يناير 09, 2024فروع وممثلي البنك الاهلي المصري في السعودية العنوان وأرقام التواصل

شراء مديونية عقارية بنك الإنماء

شراء مديونية عقارية بنك الإنماء كافة التفاصيل

شراء مديونية بنك الإنماء العقارية هو نوع من أنواع التمويل المقدم من البنك السعودي، حيث يتطلع مصرف الإنماء لمساندة عملائه من خلال تمويل الأسهم تبعًا لضوابط وتعاليم الشريعة الإسلامية.

شراء المديونية من بنك الإنماء يعد من أكثر المنتجات البنكية رواجاً والذي يقدم حلولاً مرضية لعملاء مصرف الإنماء في سداد التمويل العقاري أو غيره من التمويلات المختلفة.

حيث يقوم المصرف بشراء الأسهم وبيعها للعملاء بربح معلوم، ومن خلال هذا التقرير المقدم من «موقع بنوك»، نوضح كافة التفاصيل عن خطوات شراء المديونية العقارية بنك الإنماء، من خلال عروض بنك الإنماء شراء مديونية متاحة عبر الموقع الرسمي للبنك.

عروض بنك الإنماء شراء مديونية عقارية 2024

ما معنى شراء مديونية

المقصود بشراء المديونية هو باختصار التقدم بطلب لبنك معين لشراء قرض كنت قد حصلت عليه من بنك آخر، ثم تقوم أنت بسداد القرض للبنك الجديد، وهذا يكون مفيد في كثير من الحالات منها التالي.

خصائص تمويل سداد المديونية

1- توحيد المديونيات، بما في ذلك أي التزامات أو قروض أو ديون على البطاقات الائتمانية وغيرها، وذلك من خلال الحصول على تمويل جديد لتسديد كامل المديونيات على أقساط شهرية ميسرة.

2- إدارة الديون، فبدلاً من التشتت بين العديد من الجهات الممولة، يمكنك دمج الالتزامات المترتبة عليك لهذه الجهات لدى جهة واحدة ثم سدادها.

3- تقليل تكلفة الديون، على سبيل المثال، إذا تراكمت ديون البطاقة الائتمانية، وهناك هامش ربح مرتفع يطبق على المبالغ المستحقة، فالتمويل الشخصي لإعادة تمويل هذه المستحقات سيقلل من هذه التكلفة.

4- تحسين التقرير الائتماني، فالأقساط الشهرية لإعادة التمويل عادة ما تكون أقل من أقساط السداد الشهرية للالتزامات المتعددة لدى أكثر من جهة، وبالتالي تقل فرصة التعثر أو التأخر عن السداد.

اقرأ في: فتح حساب زود الادخاري بنك الإنماء اون لاين 2024

اقرأ في: تفاصيل محفظة الإنماء الرقمية AlinmaPay

اقرأ في: أفضل بطاقات الائتمانية في البنك الأهلي السعودي

مثال توضيحي لشراء مديونية عقارية بنك الإنماء

شروط شراء مديونية عقارية بنك الإنماء

تعتبر خدمة شراء المديونية العقارية من بنك الإنماء إحدى خدمات التمويل العقاري المقدمة من قبل البنك.

ويوجد بها الكثير من الخيارات التي تتيح للعميل القيام بأحدها للقدرة على الوصول لكل ما يرغب به من خدمات من قبل البنك الذي يتيح العديد من الخيارات المقدمة للتسهيل على عملائه كالتالي:

تمويل العقار الإنماء

يمكن للعميل أن يقوم بالدخول على صفحة البنك تعرض منتجات الإنماء للتمويل العقاري بسبعة أنواع من المنتجات التمويلية للعقارات في المملكة.

تمويل برهن عقار

بتمويل من مصرف الإنماء يصل إلى 90% من قيمة العقار المرهون، بفترة سداد تصل حتى 25 سنة، وإمكانية تطبيق خاصية القسط المرن.

التمويل المرن

يمكن للعميل أن يقوم بالدخول هنا للتعرف على كافة التفاصيل المتاحة، ويمكن الحصول على خدمة شراء مديونية بنك الإنماء من خلال بعض الشروط التي وضعها البنك وهي كما يلي:

شروط طلب تمويل شراء مديونية عقارية من بنك الإنماء

1- فتح حساب لدى مصرف الإنماء.

2- تعريف بالراتب مصدق من جهة العمل موضح فيه مدة الخدمة.

3- صورة من بطاقة الهوية.

4- خطاب عدم ممانعة من نقل المديونية العقارية من جهة التمويل الحالية.

5- نموذج طلب تمويل عقاري.

6- لا يزيد عمر العقار عن 30 سنة.

7- أن يقع العقار داخل النطاق العمراني.

8- تقديم مستندات العقار (صورة صك – رخصة البناء).

اقرأ في: شروط الحصول على التمويل العقاري بنك الإنماء والأوراق المطلوبة

اقرأ في: طريقة فتح حساب الأسرة بنك الإنماء

اقرأ في: رسوم التحويل من بنك الإنماء إلى حساب الراجحي أو يورباي

خطوات طلب شراء مديونية عقارية بنك الإنماء

تقدم هذه الخدمة للكثير من عملاء البنك والتي يمكن من خلالها تعبئة نموذج إلكتروني من البنك لتقديم طلب تمويل.

فبعد التعرف على عروض بنك الإنماء شراء مديونية نتعرف على طريقة ملئ نموذج طلب تمويل عبر النقاط التالية:

1- يتم الدخول على الصفحة الخاصة بالطلب بموقع بنك الإنماء من خلال الرابط التالي اضغط هنا.

2- يقوم العميل بتعبئة البيانات في الخانة الأولي يقوم بكتابة الاسم.

3- يذكر رقم الهوية الوطنية أو الإقامة.

4- يقوم العميل بكتابة السن.

5- كتابة جهة العمل الخاصة بالعميل.

6- قيمة الراتب الشهري للعميل.

7- تحديد نوع الخدمة (تمويل عقاري – تمويل أسهم – تمويل سيارة – تقسيط خدمة التعليم).

8- ذكر وقت الاتصال المناسب بالعميل.

9- تفعيل I’m not robot.

10- الضغط على شريط إرسال.

يتم الرد على طلب العميل خلال 24 ساعة من ملء نموذج الطلب.

اقرأ في: طرق شحن باي بال عن طريق فودافون كاش

اقرأ في: طريقة تحويل فودافون كاش من خارج مصر

خطوات طلب شراء مديونية عقارية بنك الإنماء

أنواع شراء المديونية من بنك الإنماء

بالنسبة لـ شراء مديونية بنك الإنماء فهو نوع من أنواع التمويل المقدم من المصرف لخدمة عملائه من الأفراد الراغبين في الحصول على تمويل مالي من الإنماء.

وتعرف تلك الخدمة تحت مسمى "شراء مديونية أو سداد مديونية"، وهناك العديد من أنواع التمويل المتاحة من المصرف لعملاء الإنماء ومن أهم أنواع التمويل المقدمة من المصرف لعملائه الآتي:

- خدمة التمويل العقاري.

- خدمة تمويل السيارات.

- خدمة تمويل خدمة تقسيط التعليم.

- خدمة طلب حد شامل "طلب تمويل".

قائمة الجهات المشمولة في مبادرة تأجل 3 أقساط شهرية، وتتضمن تلك القائمة توضيح كافة الجهات والمؤسسات التي يمنح المصرف من خلالها للعميل مبادرة لتأجيل الأقساط الشهرية.

- معدلات النسبة السنوية.

- خدمة التمويل الإضافي.

شراء مديونية عقارية بنك الإنماء بالشروط الجديدة 2024

عروض بنك الإنماء القرض العقاري المدعوم

تمويل منتجات الإنماء للتمويل العقاري (العملاء المدعومين) حيث يقدم الإنماء 3 عروض للتمويل العقاري بمعدل نسبة سنوية مختلفة كالتالي:

قرض التمويل العقاري بمعدل نسبة سنوي 7.03% بمدة سداد 20 سنة.

قرض الإنماء بمعدل نسبة سنوي 7.23% بمدة سداد 15 سنة.

قرض التمويل العقاري بمعدل نسبة سنوي 7.36% بمدة سداد 10 سنوات.

وفي الثلاث حالات يكون مبلغ التمويل 90% من قيمة العقار الكلية وبذلك يعتبر الغنماء من أفض ابنوك التي تقدم خدمات التمويل العقاري في المملكة.

كم نسبة شراء المديونية بنك الانماء

نعرض لكم مثال توضيحي لنسبة شراء المديونية من بنك الإنماء وهامش الربح الذي يأخذه البنك منك على سبيل المثال أنك أخذت قرض تمويل بمبلغ 100 ألف ريال أو 150 ألف ريال سعودي.

سداد مديونية التمويل الشخصي بنك الإنماء
مبلغ التمويل	مدة التمويل	هامش الربح	القسط الشهري
100 ألف ريال سعودي	5 سنوات	3.82%	1784 ريال
150 ألف ريال سعودي	5 سنوات	3.82%	2688 ريال

الاستعلام عن شراء مديونية بنك الإنماء العقارية

يمكنك الاستعلام عن شراء مديونية بنك الإنماء بشكل مباشر عن طريق رقم خدمة عملاء الإنماء، فقط اتصل على رقم الاتصال التالي: 920028000.

أو من خلال التواصل على صفحة البنك الرئيسية عبر موقع التواصل الاجتماعي فيسبوك من خلال هذا الرابط اضغط هنا ، أو عبر موقع تويتر من خلال هذا الرابط اضغط هنا.

كما يمكنك تصفح موقع مصرف الإنماء الإلكتروني ثم الضغط على طلب اتصال ليتم التواصل مباشرة مع خدمة عملاء المصرف والاستفسار عن شراء مديونية بنك الإنماء.

حاسبة التمويل العقاري بنك الإنماء

احسب تمويلك الآن من خلال أداة حاسبة التمويل العقاري من مصرف الإنماء، فقط كل ما عليك هو الدخول عبر موقع الإنماء من صفحة حاسبة القروض ثم كتابة البايانات التالية:

1. قيمة الراتب الخاص بك بالريال السعودي.
2. نوع القطاع الذي تعمل فيه (حكومي أو قطاع خاص).
3. مدة التمويل المطلوبة (عدد الأشهر).
4. نسبة المبلغ الذي تريد أن يتم استقطاعه من راتبك بشكل شهري %.
5. ثم اضغط احسب، سوف يظهر لك على يسار الشاشة المبلغ الأساسي ( بالريال) - المبلغ الإجمالي (بالريال) - القسط الشهري (بالريال).

ملحوظة: سيتم احتساب 1% كرسوم إدارية، علماً بأن طلبك للتمويل العقاري من الإنماء لا يعتبر حجزاً للعقار.

اقرأ في: أسرع طريقة فتح حساب بنك الإنماء أون لاين

اقرأ في: أسرع طريقة تحويل الرصيد من سوا

اقرأ في: كيف ألغي الخدمات التي تسحب رصيد سوا STC

شراء مديونية عقارية بنك الإنماء والشروط الجديدة 2024

أفضل بنك شراء مديونية عقاري

هناك الكثير من البنوك التي تقدم لعملائها إمكانية شراء المديونية العقارية في السعودية لكن أبرز هذه البنوك بنك الرياض ومصرف الراجحي ومصرف الإنماء.

ولعل أهم البنوك الثلاثة السابق ذكرهم هو بنك الإنماء حيث يقدم باقة متميزة من حلول التمويل العقاري بهامش ربح تنافسي لتلبية تطلعاتك نحو الاستقرار والمستقبل الآمن لك ولعائلتك.

اقرأ في: رسوم تقييم العقار في بنك الراجحي

اقرأ في: شروط قرض الأسرة من بنك التسليف

اقرأ في: البنوك التي تتعامل مع stc pay في مصر

تعديل المقال