.png){kind=small}
تفاصيل قرض التمويل العقاري من بنك CIB
قرض التمويل العقاري من بنك CIB ضمن الخدمات والمنتجات البنكية التي قدمها البنك التجاري الدولي لعملائه، حيث يقدم البنك نوعين من قروض التمويل العقاري هما
(برنامج التمويل العقاري - برنامج مبادرة البنك المركزي)، وبذلك يتيح بنك CIB لعملائه من أصحاب الوظائف والأعمال المهن الحرة الحصول على قرض التمويل العقاري وامتلاك وحدات سكنية مناسبة بطاقة تمويلية تصل إلى 5 ملايين جنيه مصري، وبفترة سداد طويلة الأمد تصل إلى 20 سنة.
ويستعرض معكم موقع بنوك كافة التفاصيل حول شروط الحصول على قرض التمويل العقاري من بنك CIB والأوراق المطلوبة للحصول على القرض وطريقة التقديم.
 |
| شروط الحصول على قرض التمويل العقاري من بنك CIB |
أهم مميزات قرض التمويل العقاري من بنك CIB
يتيح بنك CIB للموظفين وأصحاب الأعمال والمهن الحرة إمكانية التقديم والحصول على تمويل يصل إلى 5 ملايين جنيه لشراء وحدات سكنية وتمويل حتى 85% من قيمة الوحدات، وذلك على فترات سداد تصل إلى 20 سنة وبأسعار فائدة تنافسية.
مميزات قرض التمويل العقاري CIB لعام 2023
يقدم البنك التجاري الدولي CIB برنامج قرض التمويل العقاري لشراء الوحدات السكنية للموظفين أو أصحاب الأعمال والمهن الحرة بقيمة تصل إلى 5 ملايين جنيه، وفترات سداد تصل إلى 20 سنة، البنك التجاري الدولي يساعدك في أن تمتلك وحدتك بأقساط تناسب دخلك في إطار مبادرات البنك المركزي وتتحدد مزايا التمويل العقاري بنك CIB في النقاط التالية:
- قيمة القرض تصل إلى 80% من قيمة العقار أو الوحدة السكنية.
- يبدأ مبلغ القرض من 120 ألف جنيه مصري ويصل إلى 5 ملايين جنيه مصري.
- سعر فائدة القرض يبدأ من 13.25% وحتى 15.25%.
- أقل معدل عائد يسدد بمعدلات عائد تناقصية تبدأ من 3% حتى 8%.
- مرونة في فترات السداد تصل إلى 20 سنة.
- سهولة سداد القرض معبر أكثر من 198 فرعًا وأكثر من 440 ماكينة إيداع نقدي.
اقرأ في: كيف تشتري شقة تمليك عن طريق بنك مصر
اقرأ في: نسبة فوائد قرض تساهيل 2023
التمويل العقاري ضمن مبادرة المركزي لمحدودي الدخل من CIB
كما يمنح البنك التجاري الدولي CIB قرض تمويل عقاري في إطار مبادرة البنك المركزي المصري للتمويل العقاري لمحدودي الدخل، ويمكن للعميل الحصول على تمويل بقيمة 85% من قيمة الشقة أو الوحدة السكنية والسداد على فترات تصل إلى 20 سنة، وتتلخص تفاصيل التمويل العقاري ضمن مبادرة المركزي لمحدودي الدخل CIB فيما يلي:
1- التمويل بقيمة 85% من قيمة الوحدة السكنية.
2- يمكن للعميل سداد الأقساط على فترات طويلة تصل إلى 20 سنة.
3- سعر الفائدة 8% متناقص سنويًا.
4- قيمة القسط 40% من صافي الدخل.
يمكن التقديم بعد الإعلان في الصحف الرسمية عن بدء التقدم في المشروعات المطروحة باتباع الخطوات التالية:
- شراء كراسة الشروط.
- تقديم المستندات المطلوبة عبر أي مكتب بريد.
- يراجع صندوق التمويل العقاري المستندات المقدمة ويخطر المتقدمين المقبولين عن طريق رسالة نصية بالبنك.
- يتم التواصل مع العملاء المقبولين لإيضاح التفاصيل والوثائق المطلوبة من قبل الفريق المختص بالبنك.
ما شروط قرض التمويل العقاري من بنك CIB
يحدد البنك التجاري الدولي CIB عدة شروط للحصول على تمويل لشراء وحدة سكنية في إطار برنامج التمويل العقاري للبنك، إذ يشترط البنك ألا يزيد سن المتقدم عن 60 سنة للموظفين أو 65 سنة لأصحاب المهن الحرة في نهاية مدة القرض، وتتمثل شروط التمويل العقاري البنك التجاري الدولي 2023، فيما يلي:
- يبدأ سن المقترض من 21 سنة.
- ألا يزيد السن عن 60 سنة للموظفين و65 سنة لأصحاب الأعمال والمهن الحرة.
اقرأ في: شروط تمويل العمل الحر للسيدات والأوراق المطلوبة
اقرأ في: أوراق وشروط الحصول على قرض التعليم من بنك CIB
اقرأ في: أفضل 3 بنوك تعطي قرض أصحاب المعاشات في مصر
اقرأ في: شروط قرض المعاشات من البنك الأهلي
 |
الأوراق المطلوبة للحصول على قرض التمويل العقاري CIB |
الأوراق المطلوبة للحصول على قرض التمويل العقاري بنك CIB
في حال استيفاء الشروط السابقة للحصول على قرض التمويل العقاري من بنك CIB، فقد حدد البنك التجاري الدولي CIB بعض الأوراق والمستندات اللازم تجهيزها للحصول على قرض التمويل العقاري، والتي تختلف على حسب طبيعة عمل المقترض والضمانة، وتتمثل الأوراق المطلوبة للحصول على قرض التمويل العقاري التجاري الدولي CIB، في المستندات التالية:
1- صورة من بطاقة الرقم القومي سارية.
2- إيصال حديث لفاتورة مرافق عامة (الهاتف أو الكهرباء أو الغاز).
المستندات المطلوبة لإثبات الدخل
هناك عدة حالات لإثبات الدخل نعرضها كما يلي:
في حالة تحويل الراتب:
- خطاب من جهة العمل بمفردات المرتب.
في حالة عدم تحويل الراتب:
- خطاب من جهة العمل بمفردات المرتب.
- كشف حساب بنكي شخصي عن آخر 6 أشهر.
في حالة أصحاب الأعمال و المهن الحرة:
- كشف حساب بنكي شخصي أو باسم الشركة عن آخر 6 أشهر.
- صورة حديثة من السجل التجاري (لا تزيد عن 3 أشهر) أو شهادة مزاولة المهنة.
- صورة من البطاقة الضريبية وشهادة حديثة بالموقف الضريبي مصدرة من محاسب قانوني.
اقرا في: طريقة استخراج فيزا مشتريات بنك cib
اقرأ في: كيف تشتري شهادات Premium الجديدة أون لاين من بنك CIB
اقرأ في: خطوات تفعيل محفظة فون كاش البنك الأهلي وطريقة الشحن
 |
| نظام التمويل العقاري بنك CIB |
حساب التمويل العقاري بنك CIB 2023
يقدم البنك التجاري الدولي CIB برنامج قرض التمويل العقاري لشراء الوحدات السكنية للموظفين وأصحاب الأعمال والمهن الحرة، بسعر الفائدة على القرض 3% متناقصة أو بفائدة 8 % بالعروض التالية:
قرض التمويل العقاري بفائدة 3%
- الحد الأقصى لسعر الوحدة السكنية: حتى 1.1 مليون جنيه مصري.
- الحد الأدنى للدفعة المقدمة: 15% من إجمالي قيمة الوحدة السكنية.
- الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري للعميل: للأعزب 10 آلاف جنيه مصري، وللأسرة 14 ألف جنيه مصري.
- سعر الفائدة على القرض: 3% متناقصة.
- أقصى مدة للتمويل: 30 سنة.
- المصاريف الإدارية الإضافية: 1% من قيمة التمويل.
- قرض التمويل العقاري بفائدة 3%
- الحد الأقصى لسعر الوحدة السكنية: أكثر من 1.1 مليون جنيه حتى 1.4 مليون جنيه مصري.
- الحد الأدنى للدفعة المقدمة: 20% من إجمالي قيمة الوحدة السكنية.
- الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري للعميل: للأعزب 10 آلاف جنيه مصري، وللأسرة 14 ألف جنيه مصري.
- سعر الفائدة على القرض: 3% متناقصة.
- أقصى مدة للتمويل: 30 سنة.
- المصاريف الإدارية الإضافية: 1% من قيمة التمويل.
اقرأ في: شروط الحصول على قرض تمويل عقاري في مصر
قرض التمويل العقاري بفائدة 8%
الحد الأقصى لسعر الوحدة السكنية: 2.5 مليون جنيه مصري.
الحد الأدنى للدفعة المقدمة: 20% من إجمالي قيمة الوحدة السكنية.
الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري للعميل: للأعزب 40 آلاف جنيه مصري، وللأسرة 50 ألف جنيه مصري.
سعر الفائدة على القرض: 8% متناقصة.
أقصى مدة للتمويل: 25 سنة.
المصاريف الإدارية الإضافية: لا يوجد.
حاسبة قرض التمويل العقاري بنك CIB
من خلال الموقع الرسمي للبنك التجاري الدولي وعبر أداة الحاسبة للقروض يمكنك حساب أقساط التمويل العقاري من cib عبر هذا الرابط هنا الغرض من الآلة الحاسبة هو تزويدك بتقدير فقط.
لا ينبغي اعتبار النتائج بمثابة موافقة نهائية على قرض أو التزام من البنك. يجب اعتبار النتائج كمؤشر للتسعير النهائي مع + أو - 10% من الحساب المعروض، لمعرفة المبالغ والأقساط وأسعار الفائدة بالضبط عليك الاتصال بالبنك على مركز الاتصال (19666) أو زيارة أقرب فرع لك.